公積金是可以用來還房貸的，可以從住房公積金賬戶提取出公積金余額，一次性的歸還貸款。很多人退休后，采用了這一方法還貸。也可以從公積金賬戶中提取出余額，提前歸還貸款。

申請(qǐng)人的房貸滿一年后，可以向貸款的銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。有一些銀行也支持在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，但銀行會(huì)收取一定的違約金。

公積金貸款提前還款后利息算法和原來基本一樣，只是計(jì)算利息的本金變?yōu)榱颂崆斑€款后剩下的本金。銀行根據(jù)尚未歸還的貸款本金重新計(jì)算借款人的月均還款額，直至貸款本息全部還清。

房貸還款方式：用戶可以選擇固定利率還款、等額本金還款、等額本息還款、公積金自主還款。

對(duì)于等額本金還款期未過1/3的購(gòu)房者和等額本息還款未到中期的購(gòu)房者來說，公積金提前還款省錢。

如果您要提前還款，您需先向銀行提出申請(qǐng)，再參考銀行規(guī)定和您的貸款合同，到銀行辦理并按規(guī)定繳納違約金等費(fèi)用。提前還款一般都需要至少使用三個(gè)月以上才接受提前還款，個(gè)別產(chǎn)品除外，需要提前了解清楚。

職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

根據(jù)規(guī)定，貸款期限為一年的，如需提前還款，必須一次性還清貸款本息。貸款期限在一年以上的，經(jīng)管理中心同意，借款人可以提前償還部分貸款本金或全部貸款本息。

公積金是可以用來還房貸的，可以從住房公積金帳戶提取出公積金余額，一次性的歸還貸款。也可以從公積金帳戶中提取出余額，提前歸還貸款。

公積金貸款利率由中國(guó)人民銀行調(diào)整并發(fā)布。一般銀行利率調(diào)整后，住房公積金所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整。

現(xiàn)在大多數(shù)人買房都是貸款買的，房貸自然就成了平常經(jīng)濟(jì)的主要壓力。但是，當(dāng)手里有了一些閑錢后，就考慮要不要提前還貸呢？那么，到底房貸提前還款劃算嗎？需要哪些手續(xù)呢？方法房貸提前還款劃算嗎？理財(cái)專家分析指出，在貸款的前幾年，由于本金基數(shù)大，利息相應(yīng)也高。因此，在貸款前幾年尤其是前5年間，一定要爭(zhēng)取多還款，使總貸款中的本金基數(shù)下降，則剩余貸款的利息負(fù)擔(dān)也會(huì)相應(yīng)減小。若是貸款人正享受著公積金貸款或7折利率，那么不必急于還款。商貸提前還款，節(jié)省的金額會(huì)更多，提前還款比較劃算。如果你選擇的是商貸和公積金構(gòu)成...

提前還貸利息應(yīng)該如何計(jì)算，1、舉個(gè)例子，你貸款45萬(wàn)，30年一共360個(gè)月還清,如果你是第100個(gè)月的時(shí)候提前還貸5萬(wàn)，那么你目前銀行向借款人發(fā)放的房貸、車貸，大多是采用按揭貸款的形式。也就是說借款人在向銀行申請(qǐng)貸款后，需要按時(shí)償還一定金額的貸款本息，直到規(guī)定的分期還款期數(shù)到期之時(shí)，償還完自己所申請(qǐng)貸款的所有本息。但有些借款人因?yàn)槭稚嫌虚e錢，或擔(dān)心因利率上調(diào)導(dǎo)致利息的增加，而選擇提前

公積金提前還貸劃算嗎，住房公積金貸款要不要提前還款，應(yīng)當(dāng)視自身情況確定。如果手頭閑錢較多，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息。還有很重要的一點(diǎn)是，同商業(yè)貸款提前還款想比，公積金提前還款沒有手續(xù)費(fèi)或違約金，相當(dāng)于額外節(jié)省現(xiàn)在公積金貸款如果想要提前還款的話，可以在網(wǎng)上操作，不用再去公積金管理中心排隊(duì)辦理了。下面我就來講講網(wǎng)上如何辦理公積金貸款提前還款。利