公積金是可以用來還房貸的，可以從住房公積金賬戶提取出公積金余額，一次性的歸還貸款。很多人退休后，采用了這一方法還貸。也可以從公積金賬戶中提取出余額，提前歸還貸款。

申請人的房貸滿一年后，可以向貸款的銀行申請提前還款。有一些銀行也支持在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，但銀行會收取一定的違約金。

公積金貸款提前還款后利息算法和原來基本一樣，只是計算利息的本金變為了提前還款后剩下的本金。銀行根據尚未歸還的貸款本金重新計算借款人的月均還款額，直至貸款本息全部還清。

房貸還款方式：用戶可以選擇固定利率還款、等額本金還款、等額本息還款、公積金自主還款。

對于等額本金還款期未過1/3的購房者和等額本息還款未到中期的購房者來說，公積金提前還款省錢。

如果您要提前還款，您需先向銀行提出申請，再參考銀行規定和您的貸款合同，到銀行辦理并按規定繳納違約金等費用。提前還款一般都需要至少使用三個月以上才接受提前還款，個別產品除外，需要提前了解清楚。

職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

根據規定，貸款期限為一年的，如需提前還款，必須一次性還清貸款本息。貸款期限在一年以上的，經管理中心同意，借款人可以提前償還部分貸款本金或全部貸款本息。

公積金是可以用來還房貸的，可以從住房公積金帳戶提取出公積金余額，一次性的歸還貸款。也可以從公積金帳戶中提取出余額，提前歸還貸款。

公積金貸款利率由中國人民銀行調整并發布。一般銀行利率調整后，住房公積金所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整。

現在大多數人買房都是貸款買的，房貸自然就成了平常經濟的主要壓力。但是，當手里有了一些閑錢后，就考慮要不要提前還貸呢？那么，到底房貸提前還款劃算嗎？需要哪些手續呢？方法房貸提前還款劃算嗎？理財專家分析指出，在貸款的前幾年，由于本金基數大，利息相應也高。因此，在貸款前幾年尤其是前5年間，一定要爭取多還款，使總貸款中的本金基數下降，則剩余貸款的利息負擔也會相應減小。若是貸款人正享受著公積金貸款或7折利率，那么不必急于還款。商貸提前還款，節省的金額會更多，提前還款比較劃算。如果你選擇的是商貸和公積金構成...

提前還貸利息應該如何計算，1、舉個例子，你貸款45萬，30年一共360個月還清,如果你是第100個月的時候提前還貸5萬，那么你目前銀行向借款人發放的房貸、車貸，大多是采用按揭貸款的形式。也就是說借款人在向銀行申請貸款后，需要按時償還一定金額的貸款本息，直到規定的分期還款期數到期之時，償還完自己所申請貸款的所有本息。但有些借款人因為手上有閑錢，或擔心因利率上調導致利息的增加，而選擇提前

公積金提前還貸劃算嗎，住房公積金貸款要不要提前還款，應當視自身情況確定。如果手頭閑錢較多，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計劃少還許多利息。還有很重要的一點是，同商業貸款提前還款想比，公積金提前還款沒有手續費或違約金，相當于額外節省現在公積金貸款如果想要提前還款的話，可以在網上操作，不用再去公積金管理中心排隊辦理了。下面我就來講講網上如何辦理公積金貸款提前還款。利