從2020年3月1日開始,商業銀行必須和存量房貸的借款人,廢除原有房貸合同,讓借款人重新二選一,要么:固定利率;要么LPR利率+基點加成模式。貸款利率基點是一種債券和票據利率改變量的度量單位,1個基點為0.01%,而加基點就是銀行和借款人協商約定加點數值,加點數值一旦確定,在整個合同期限內都是固定不變的。如果利率加50個基點,就是利率上浮0.5%。央行基準利率,借款期限5年以上為4.9%,加50個基點就是5.4%;LPR是每個月20號公布,轉換后就是在LPR的利率基礎上加上基點。
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