其實嚴格來說沒有確定的答案，因為每個銀行在不同的地區(qū)，受政策的影響，利息也會有一定的差異，各家銀行都有自己不同的產(chǎn)品，要求也不一樣，因此各家銀行的收費標準、申請門檻存在著細微的差別。

從2015年10月24日后可按最新的利率4.9%（還貸時限為5年至30年）計算申請房貸。而由于當天的降息中個人住房公積金貸款利率未作調整，五年以上個人住房公積金的貸款利率從年初的4.25個百分點降低到了目前的3.25個百分點。目前如果銀行沒有進一步調整則買房貸款利率仍不會變。

但具體說來各家銀行的收費標準、申請門檻還存在細微的差別。以50萬元一年期房屋抵押貸款在北京為例，結果顯示工商銀行、中國銀行、渤海銀行三家銀行的房屋抵押貸款在基準利率的基礎上進行了小幅上浮，月利率分別為0.49%、0.51%與0.54%。因此對價格敏感的借款人可以在所在城市尋找價格最具競爭力的銀行。當然貸款一定要以滿足銀行申請要求為前提，否則貸款十有八九會被拒。

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