很多人買房子之前都要先確定好首付，根據首付去看房子，因為大家首付都是湊的，所以對于首付還是很敏感的。50萬的房子首付多少？

1、50萬的房子首付算法是有規定，根據國家的規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低于總房價的30％的，例如你要購買一套價值50萬元的房子，那么你的首付款至少是50萬*30％＝15萬元。

2、50萬的房子首付可以依據貸款的額度算首付，雖然有規定，只要拿總房價的30％就可以，有一個貸款的問題。如果采用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

3、購買二套房首付多，以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50％，例如總房價50萬元的房子，首付至少是50萬元*50％＝25萬元。

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