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滿五唯一過(guò)戶費(fèi)多少錢

來(lái)源:懂視網(wǎng) 責(zé)編:小采 時(shí)間:2022-03-22 17:50:14
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滿五唯一過(guò)戶費(fèi)多少錢

買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)印花稅:房款的0.05%交易費(fèi):3元/平方米測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米,權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。
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滿五唯一過(guò)戶費(fèi)多少錢:

1、個(gè)人所得稅:計(jì)稅金額的1%或差價(jià)的20%(符合條件的免征)。

2、契稅:首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套90平以下1%,90平以上2%(二套房政策不含北上廣深)。

3、增值稅及附加稅:成交價(jià)/(1+5%)*5.6%。(符合條件的免征)。

4、交易手續(xù)費(fèi),買賣雙方分?jǐn)偂?/p>

5、辦證、交易登記等雜費(fèi)。

6、土地出讓金等(只有特殊類型房屋才需要交納)。二手房交易中,涉及問(wèn)題多而廣,尤其稅費(fèi)更是種類多,具體的可以向相關(guān)負(fù)責(zé)人或幫你處理手續(xù)的房經(jīng)紀(jì)人詢問(wèn),避免造成損失。其中如果二手房是屬于滿五唯一,就不需要繳納增值稅和個(gè)人所得稅;滿五不唯一不需要繳納增值稅。

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滿五唯一過(guò)戶費(fèi)多少錢

買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)印花稅:房款的0.05%交易費(fèi):3元/平方米測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米,權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。
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