經濟適用房不是有錢就能夠買得到的，是必須符合一定的條件才能夠購買，經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經濟適用房。

經濟適用房產權多少年：所有的產權房，包含商品房、房改房、經濟適用房在內，房子的產權年限是永久的，只要房子還存在，產權就存在，沒有年限的限制。平時所說的50年或70年指的是土地使用權年限，根據規定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日開始算，70年后能夠申請繼續使用。

如何購買二手經濟適用房：購買已住滿5年的經濟適用房，購買此類經濟適用房沒必要符合購買經濟適用房的特別條件。購買此類二手經濟適用房除正常繳納房屋成交價1.5%的契稅、5元印花稅外，不需要繳納土地出讓金。

購買未住滿5年的經濟適用房，能按不高于原購房價格來購買此類二手經濟適用房買賣政策，但需滿足經濟適用房的購買要求，并辦理經濟適用住房購買資格審核手續。所購買的二手經濟適用房超出審定的最高購房總價標準以外部分，需補交10%的綜合地價款，所購房屋仍根據經濟適用住房產權管理。

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