信用卡逾期影響買房,這個要看你是否能全款付不,不需要貸款肯定是不影響買房的,如果是要貸款的話,就會影響你的買房。
一般,銀行會看貸款人5年內的貸款記錄和2年內信用卡記錄,以此判斷出買房人的消費、還款習慣,進而會考慮這種習慣會不會對接下來的還貸產生影響。比如,要求嚴格的銀行,可能僅因為你逾期了一次,且只有一塊錢,就給你打上了征信不良的標簽。對于連續3次、累計6次的逾期,銀行會判定為嚴重逾期,這種情況下妥妥地會被拒貸的。
有的人信用卡較多,且經常有大額消費,銀行會判斷持卡人有以卡養卡的嫌疑,而多張卡也意味著負債率過高的風險加大,負債率指的是家庭總負債和家庭總資產之比。比如,月收入6000元,每月信用卡和其他貸款加起來要還3000元,那么負債率=3000/6000=50%,通常負債率控制在50%比較安全,不同銀行對負債率的要求不同,較為寬松的銀行規定負債率不超過50%都有放貸空間,嚴格的銀行規定負債率超過30%的,都是還款能力不足的表現,想獲得貸款是不太可能了。總之,借款人的收入、債務在銀行規定的范圍內,是申請貸款的前提條件。
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