目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同，最新數(shù)據(jù)顯示，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。

同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

從深圳市場目前已知的情況來看，中行、建行、農(nóng)行、工行分別上調(diào)基準利率10%-15%，二套基本相同，而興業(yè)銀行、郵政儲蓄銀行、中信銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行、民生銀行、平安銀行、浦發(fā)銀行已暫停所有房貸業(yè)務(wù)。

在其他城市，房貸利率也普遍上浮，每個地區(qū)的每個銀行根據(jù)市場的分析都都不同，各銀行之間的貸款利率也是不一樣的，不能一概而論，選擇銀行辦理房貸時可以提前咨詢銀行客服，當前的房貸利率，該如何貸款。

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