雖然首套執行基準利率上浮15-20%仍是2019開年的主流行情，但也有不少銀行房貸利率執行出現了小幅下降，最低可按基準利率上浮10%執行。

其中，工商銀行、中國銀行、交通銀行和建設銀行四大銀行，目前均實行個人首套住房貸款最低上浮20%；青島銀行、招商銀行、民生銀行、興業銀行則普遍實行個人首套住房貸款最低可上浮15%；浦發銀行個人首套住房貸款最低可按上浮18%執行，農業銀行和恒豐銀行個人首套住房貸款最低可按上浮10%執行。

房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。

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