我國各個銀行的房貸利率都是以央行基準利率為基礎，自行在基準利率的標準上進行調整的，各個銀行調整比例不同，因此各銀行執行的房貸利率也會略有不同，另外房貸利率還受當地政策，借款人的個人條件等影響，具體的以實際利率為準。

據相關數據顯示繼去年12月全國首套房貸款平均利率環比11月下降0.53%之后，2019年1月份全國首套貸款平均利率繼續穩中有降。

2019年1月全國首套房貸平均利率統計顯示，最低的城市前十分別為：上海5.09%、廈門5.36%、大連5.36%、北京5.43%、福州5.46%、太原5.47%、烏魯木齊5.47%、天津5.46%、昆明5.54%、廣州5.55%。

2019年1月全國首套房貸款平均利率為5.66%，相當于基準利率1.155倍，環比去年12月下降0.35%。

房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。

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