萬科是私企，這是由萬科的股權結構決定的。萬科是股份制公司，而國有企業，是指國家對其資本擁有所有權或者控制權，政府的意志和利益決定了國有企業的行為，所以萬科不屬于國企。

萬科最大的股東華潤集團是國企，但是他只占14.43%的股份，所以萬科更算是一個公眾性的公司。

國有企業是指企業全部資產歸國家所有，并按《中華人民共和國企業法人登記管理條例》規定登記注冊的非公司制的經濟組織。不包括有限責任公司中的國有獨資公司。

企業的分類是這樣的：全民所有制企業，集體所有制企業，聯營企業，在中華人民共和國境內設立的中外合資經營企業、中外合作經營企業和外資企業、私營企業，依法需要辦理企業法人登記的其他企業。

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