各銀行貸款的利率，以四大行為例，貸款利率根據(jù)貸款期限的不同而不同。貸款6個(gè)月的貸款利率為百分之4.35；貸款六月以上一年以內(nèi)利率為百分之4.35；貸款一年以上三年以內(nèi)貸款利率為百分之4.75；貸款三年以上五年以內(nèi)貸款利率為百分之4.75；貸款超過(guò)五年的貸款利率為百分之4.9。

個(gè)人住房公積金貸款不超過(guò)五年的利率為百分之2.75；5年以上利率為百分之3.25。

需要注意的是，這個(gè)利率并非是最終的貸款利率，因?yàn)槲覀兩暾?qǐng)貸款的時(shí)候，銀行會(huì)根據(jù)借款人的情況對(duì)利率進(jìn)行上浮或者是下調(diào)。

如果借款人的資質(zhì)很好，那么可能會(huì)有一個(gè)在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上的優(yōu)惠幅度。

如果借款人資質(zhì)一般，那么可能會(huì)上浮一部分利率。

比如現(xiàn)在申請(qǐng)房貸利率上浮10%，那就意味著現(xiàn)在的貸款利率是4.9%*1.1=5.39%；申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸款利率會(huì)上浮30%，那就意味著執(zhí)行的利率是4.9%*1.3=6.37%。

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