信托是委托人基于對(duì)受托人的信任，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或特定目的，進(jìn)行管理和處分的行為。

據(jù)了解，2018年二季度，信托產(chǎn)品新發(fā)行數(shù)量同比大幅下降，信托產(chǎn)品預(yù)期收益率卻延續(xù)上漲趨勢(shì)，平均預(yù)期收益率達(dá)到7.21%，環(huán)比上漲0.06%。

在收益率方面，2018年上半年房地產(chǎn)類信托產(chǎn)品的平均收益率7.89%，居各類產(chǎn)品之首。

具體來看，房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的最高收益率從2017年12月的7.9053%上升到2018年6月的8.3077%，總體上浮0.4024個(gè)百分點(diǎn)；最低收益率則從17年12月的7.3516%逐漸上漲到18年6月的7.7465%，總體上浮0.3949個(gè)百分點(diǎn)。

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