辦理不動產證所需要的材料：

一、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

二、商品房銷售統一發票原件。

三、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。

四、完稅憑證(契稅繳款書)

以上一至四項是必須材料，下面所需要的材料是根據購房者不同情況，羅列出了需要準備的不同材料：

情況一：購房者為單身，還需準備：

(1)身份證及復印件；

(2)戶口簿或戶籍證明復印件；

(3)單身聲證明。

情況二：購房者為已婚，還需準備：

(1)雙方身份證及復印件；

(2)結婚證及復印件；

(3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

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