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住房公積金貸款使用方法

來源:懂視網(wǎng) 責編:小采 時間:2021-06-10 21:13:24
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住房公積金貸款使用方法

使用公積金貸款首先需要滿足國家規(guī)定的貸款條件,比如借款人是在公積金中心正常繳存住房公積金的個人,借款人購買的是貸款人認可的經(jīng)濟適用住房。滿足條件以后,貸款人只需帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明,就可以向銀行申請貸款了。
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導(dǎo)讀使用公積金貸款首先需要滿足國家規(guī)定的貸款條件,比如借款人是在公積金中心正常繳存住房公積金的個人,借款人購買的是貸款人認可的經(jīng)濟適用住房。滿足條件以后,貸款人只需帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明,就可以向銀行申請貸款了。

很多公司除了給員工買五險以外,還會購買一金,這已經(jīng)就是住房公積金,對于我們以后買房是有很大好處的,那么住房公積金怎么貸款使用呢?

公積金貸款需要滿足的條件:

1、借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人;

2、借款人購買的是貸款人認可的經(jīng)濟適用住房;

3、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力;

4、具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件;

5、借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產(chǎn)抵押給貸款人,賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán),作為償還本息的保證;

6、借款人有支付不低于購房所需資金30%款項的能力;

7、貸款人規(guī)定的其他條件。

公積金貸款步驟:

滿足上述條件以后,貸款人只需帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明,就可以向銀行申請貸款了。國家規(guī)定貸款期限是一至十年,最多不超過二十年,銀行一般要求借款人采取先付息、后還本的等額還款方式還本付息。

以上就是小編今天的分享了,希望可以幫助到大家。

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住房公積金貸款使用方法

使用公積金貸款首先需要滿足國家規(guī)定的貸款條件,比如借款人是在公積金中心正常繳存住房公積金的個人,借款人購買的是貸款人認可的經(jīng)濟適用住房。滿足條件以后,貸款人只需帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明,就可以向銀行申請貸款了。
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