如家租房合同主要內容包括：

1、出租方和承租方的基本身份信息；

2、租賃地址；

3、室內附屬設施；

4、租用期限及其約定；

5、雙方責任及義務；

6、房屋修繕與使用；

7、合同的變更、解除與終止；

8、爭議解決方式。

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如家租房合同

出租方（甲方） 身份證號碼：_________________ 

承租方（乙方） 身份證號碼：_________________ 

甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：_________________ 

一、租賃地址：_________________ 

二、室內附屬設施：_________________ 

三、租用期限及其約定：_________________ 

1.租用期限：_________________自年月日起至年月日；

2.房屋租金：_________________每月元人民幣； 

3.付款方式：_________________按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；第1次付款計元人民幣； 

4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付； 

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：_________________ （1）乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的； （2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的； （3）乙方無故拖欠房屋租金達天； （4）連續3個月不付所有費用的。 

四、雙方責任及義務：_________________ 

1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金； 

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價； 

4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先； 

5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議； 

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任； 

7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。 

五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。 本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。 

六：_________________其它說明：_________________

1.入住時的電表度數：_________________

2.水表度數：_________________ 

出租方：_________________ 聯系電話：_________________ 

承租方：_________________ 聯系電話：_________________ 

簽約日期：_________________年月日

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