租房合同書主要內(nèi)容包括：

1、出租方和承租方的基本身份信息；

2、簡介房屋基本情況；

3、租賃期限及約定；

4、房屋修繕與使用；

5、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租；

6、違約的處理規(guī)定；

7、其他說明事項；

8、合同生效方式。

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租房合同書范文通用版

甲方(出租方)：____________

乙方(承租方)：____________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，定下本協(xié)議，共同遵守：

一、甲方自愿將座落在______________房(及車庫)的房屋，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)，年租金為人民幣______________元。租金按年度結算，由乙方在每年_______月_______0日殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

三、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：

1.甲方向乙方提供所需生活設備(具體明細見備注)，保證乙方能夠正常使用。

2.甲方承擔房屋租賃期間的房屋物業(yè)管理費。

3.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行裝修時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.因使用不當或其他原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責承擔賠償或給予修復。

3.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

五、違約責任。任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的條款，另一方有權提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責任一方承擔。

六、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

七、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。

八、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

咀方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：____________

簽訂日期：__________________

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