每月用公積金抵扣月供的方式被稱為“月沖”。另外，還有一種方式是按年來抵扣公積金貸款，被稱為“年沖”。

月沖

月沖可以按月將公積金賬戶上的資金從銀行取出來還房貸。也就是，每月存入賬戶的住房公積金可以用來還每月的貸款，不足的時候再補齊余額。另外，辦理商業性貸款和組合貸的，也可以用自己的公積金歸還商業性貸款的部分。

年沖

年沖是指大家可以以年為單位，一次性將公積金賬戶中的余額用來沖抵公積金貸款，實現部分提前還款。根據目前的規定，在辦理組合貸的情況下，借款人需要先用公積金賬戶余額歸還公積金貸款本金后，才可以再去歸還商業貸款的本金部分。

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