組合貸款是指，符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款。

1.組合貸款不能一并償還，因為兩種貸款方式采用不同的還款方式。需要設(shè)置兩個單獨的賬戶，這兩個部分分別借出。公積金貸款部分采用自由還款方式，商業(yè)貸款部分采用商業(yè)銀行確認的還款方式。

2.公積金部分可以自由償還，可以每月設(shè)定較低的還款額，但月供必須大于這個數(shù)額。如果公積金賬戶中的錢足夠，可以簽署每月轉(zhuǎn)賬還款服務(wù)。

3.商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。商業(yè)貸款可以按月自動扣除綁定還款賬戶里面的錢。同時，組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限必須保持一致。

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