商業貸款能轉公積金貸款嗎

雖然說很多人都知道公積金貸款的利率更低，但在買房的時候由于不滿足公積金貸款條件或者是公積金貸款額度不夠，還是選擇了商業貸款，想在后期具備條件以后再轉回公積金貸款，這種方式是可行的，但是必須要滿足以下條件：

1.首先，必須符合當地的公積金貸款條件，比如說在申請貸款之前，公積金處于正常繳納狀態，且已經連續繳納了六個月以上，且貸款人本身沒有尚未還清的公積金貸款債務。

2.其次，貸款人已辦理商業性貸款，正常還款且無逾期還款記錄，有完整的貸款手續、房屋不動產證、契稅證、抵押登記手續可做證明。

3.再次，貸款人必須征信良好，具備穩定的工作和可持續性的收入，具備償還貸款本息的能力。

4.最后，商業貸款轉公積金貸款需要獲得原商業貸款銀行的同意，同意提前還款。這里需要注意的一點是，只能是商業貸款申請轉公積金貸款，組合貸款不能申請商業貸款轉公積金貸款。

商業貸款轉公積金流程

1.首先建議咨詢公積金貸款中心和原商業貸款銀行，看自己是否滿足商轉公的條件，在滿足條件的情況下，提交相關資料（包括自己以及配偶的身份證、結婚證或單身證、戶口簿、房貸合同等），并填寫商轉公申請表。

2.銀行審核相關資料，通過審核以后，去銀行簽訂公積金貸款合同、抵押合同、擔保合同等。

3.辦理補繳業務，將原商貸余額與轉貸的差額部分，用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶，用于提前結清原商業貸款。

4.等商業貸款轉公積金貸款的手續辦理完成以后，轉貸銀行就會發放公積金貸款，并且結清商業貸款。

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