買房貸款可以選擇住房公積金貸款、個人住房商業(yè)貸款或者個人住房組合貸款的方式。

買房貸款流程：

1、選擇適合自己的房源。根據(jù)當?shù)胤孔拥氖袌鰞r格，選擇符合自己條件的房源。

2、買房者填寫“按揭貸款申請書”，提交至銀行。

準備好代理所需要的材料，并填寫“按揭貸款申請書”，然后銀行的工作人員會對資料進行審核。

3、銀行對買房者提交的材料進行審查，合格后準予貸款。

銀行工作人員會對貸款者的信息、征信以及還款能力進行審核，判斷是否能夠給予貸款，然后等待審核通過。

4、買房者交付首付款，并與開發(fā)商簽訂“房屋買賣合同”。

銀行準予貸款后，便會發(fā)放同意貸款的通知書，買房者將首付款支付給開發(fā)商，并簽訂“房屋買賣合同”。

5、買房者和銀行簽訂“房屋按揭抵押貸款合同”。

簽完購房合同后，買房者還需要前往銀行簽訂“房屋按揭抵押貸款合同”，然后，銀行會將貸款金額打給開發(fā)商。

6、買房者每月固定還款。

從銀行發(fā)放給開發(fā)商貸款金額時開始算起，銀行會從指定的銀行卡中每月扣除相應(yīng)的金額，而買房者需要每個月將月供存入銀行卡中。

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