如果只是短時間內周轉不過來可以給銀行溝通申請延期，如果長期沒有還房貸，那么應該立即還款并支付違約金，用良好的態度對長期沒還款做一定的解釋。

如果就在當期或者這幾天出現資金周轉不過來，可以提前打電話給銀行，爭取延期，然后在這個期限內籌錢，把錢還上即可，這樣并不會算逾期。

如果長期沒還房貸，銀行會通過短信和電話的方式聯系貸款人，需要立即還款并支付違約金，用良好的態度對長期沒還款做一定的解釋。因為此時違約已成事實，會留下不良記錄產生罰息，只要把相應的錢都還上，那么銀行不會再采取更嚴重的措施。

如果連續三次以上，達到六次房貸忘記還，那么銀行會進行起訴，房子會被凍結，這時候如果還不能把錢還上，那么不僅要扣除房貸本息和罰息，還要扣除起訴相關費用和銀行工作人員的車船差旅費。

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