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房產抵押貸款怎么辦

來源:懂視網 責編:小采 時間:2021-11-22 17:24:17
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房產抵押貸款怎么辦

房屋抵押貸款需要先提出貸款申請,提交貸款資料,銀行會看房評估,報批貸款,之后簽訂貸款合同,辦理房產抵押手續,最后放款。
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導讀房屋抵押貸款需要先提出貸款申請,提交貸款資料,銀行會看房評估,報批貸款,之后簽訂貸款合同,辦理房產抵押手續,最后放款。

房屋抵押貸款需要先提出貸款申請,提交貸款資料,銀行會看房評估,報批貸款,之后簽訂貸款合同,辦理房產抵押手續,最后放款。

房屋抵押貸款的詳細流程:

1、提出貸款申請

借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇,接著就需要準備相應的資料。

2、遞交貸款資料

遞交申請材料,包括但不限于以下內容(還需看各銀行產品的具體規定):借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、征信報告和房屋產權證等。

3、看房評估

材料提交齊全后,銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環,此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說,這次評估和市場價格會有一定的出入,因為評估機構會考慮多重因素。

4、報批貸款

房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

5、簽訂借款合同

借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。

6、抵押登記手續

銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。

7、銀行放款

由于各銀行規定不同,其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

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標簽: 貸款 銀行 辦理
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