2019年銀行房貸利率的上浮比例有所下調，數據顯示，2019年1月份全國首套房貸款平均利率為5.66%，相當于基準利率的1.155倍，環比上月下降0.35%。

報告顯示，在全國35個城市533家銀行中，首套房貸利率走低或持平的銀行數量占比超過九成，其中，有34家銀行貸款利率回調，占比6.38%；有479家銀行貸款利率較上月持平，占比89.87%。一線城市首套房貸款平均利率僅北京下調2BP，二線城市則大面積回調。

與此同時，全國二套房貸款利率也呈現下降趨勢。1月份，全國二套房貸款平均利率為6.02%，較上月回落2BP，已連續3個月出現回落。在35個城市533家銀行分(支)行中，二套房貸款利率執行基準到基準上浮10%區間的占比為6.00%；執行基準上浮10%以上的占比為89.87%，二套房停貸占比為4.13%，出現下降。

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