房貸的類型主要有兩種，一種是住房商業貸款，還有一種是個人住房公積金貸款。而申請的房貸類型不同，放款的時間也會有所不同。

一般住房商業貸款放款所需時間要比個人住房公積金貸款放款所需時間要短。通常住房商業貸款在簽訂好貸款合同的20到30天內就會放款到賬了；而個人住房公積金貸款則是在簽訂好貸款合同的40到60天內放款到賬的，有時甚至可能要長達6個月才能拿到貸款。

當然，還有組合貸款，因為組合貸款里也包含有公積金貸款，所以放款的時間也是會慢一些的。

而正是因為商業貸款的放款較快，所以開發商普遍都更喜歡購房者辦理商貸，而不是公積金貸款或是組合貸款。如果你也想要快點放款的話，那在郵政銀行申請房貸的時候，就可以去申請商貸。

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