房子貸款還沒有還清是可以貸款的。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什么影響。

在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人的還款能力和信用記錄。申請人的信用記錄良好，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。

房子有貸款可以抵押貸款的條件：

1.用于二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；

2.用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；

3.房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；

4.房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。

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