現(xiàn)在人們結(jié)婚的時(shí)候夫妻雙方都會(huì)買(mǎi)新房來(lái)居住，而大多數(shù)伴侶都選擇的是貸款買(mǎi)房，所以在婚后也需要一直還房貸。但若是在之后離婚的話，房貸就會(huì)成為雙方需要解決的問(wèn)題之一。那么，離婚后房貸怎么處理呢？

因?yàn)榉蚱揠p方是共同貸款買(mǎi)房的，所以房子屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，而且無(wú)論是哪一方作為主貸人，夫妻雙方都有償還住房貸款的義務(wù)，因?yàn)榉蚱藁楹蟮膫鶆?wù)是共同的。

所以離婚后夫妻可以就償還房貸進(jìn)行協(xié)議，通過(guò)協(xié)商決定由某一方還貸，或是繼續(xù)由雙方還貸，并規(guī)定還貸的份額。

當(dāng)然，如果在離婚后，房子被判定由一方所有的話，那么作為共同貸款人的另一方是可以提出變更住房貸款人的要求的，不再擁有房產(chǎn)所有權(quán)的另一方可以申請(qǐng)解除自己償還住房貸款的義務(wù)。

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