預(yù)告抵押說的簡單點(diǎn)：“實(shí)際上就是將未來將要取得的房子辦理抵押，而獲取貸款”。如已經(jīng)取得房屋所有權(quán)，只要辦理房屋抵押登記手續(xù)即可，也就沒有抵押預(yù)告登記一事了。

預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記專門針對以商業(yè)貸款方式付款的購房者，是購房者在審批結(jié)束后、銀行放款前要經(jīng)歷的必需環(huán)節(jié)。因?yàn)橹挥匈彿空吣玫搅说盅簷?quán)預(yù)告登記的相關(guān)證明，銀行才會為抵押人也就是購房者放款。

這就看你是不是貸款購房了。如果是以這個(gè)房子抵押貸款購的房子。那就會辦理到房產(chǎn)預(yù)告抵押。

就是你現(xiàn)在沒有房證呢。有房證就換成房屋抵押了。不是用這個(gè)房子抵押的，就不會有。比如他是別人擔(dān)保貸款，或用其他房子抵押貸款，就不會出現(xiàn)這種情況了。

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