借款人在申請二手房住房公積金貸款前，一定要先詳細確認二手房是否符合申請住房公積金貸款的條件，尤其是二手房房齡，因為多數貸款機構只受理房齡在20年以內的二手房。

二手房申請住房公積金貸款的條件如下：

1、借款人要有收入穩定，信用良好，具備還款能力；

2、借款人所在工作單位為其購買了住房公積金并且達到了當地公積金貸款條件中規定的購買期限；

3、當前住房公積金賬戶中額度夠用；

4、借款人有能力支付該套二手房的首付款；

5、當地住房公積金管理核心規定的另外的條件。

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