沖還貸簽約是指辦理公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。沖還貸分“年沖”和“月沖”兩種方式。

年沖是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額并繼續按月還款的方法。

月沖是指每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當月住房貸款本金和利息的方法。

另外，有公積金貸款情況下，公積金賬戶內余額只能用于沖還貸不能辦理提取。

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