分期付款和按揭付款的區(qū)別為:分期付款的期限一般不超過1年且分期還款的提交修改對象是開發(fā)商,不支付利息;而按揭期限長,還款的對象為銀行,要支付利息。
按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款,購房者按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行,銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約,銀行有權(quán)收走房屋。
一般分期付款用在一些生產(chǎn)周期長、成本費用高的產(chǎn)品交易上,如成套設(shè)備、大型交通工具、重型機(jī)械設(shè)備等產(chǎn)品的出口。
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