交完首付款大家就可以辦理貸款了，沒有相關政策規定大家辦理貸款的時間，不過相信各位在購房的時候都是比較積極的，最好就是交完首付款后緊接著就開始進行貸款辦理的事宜。

1、首先房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了，如果你不按時償還你會面臨相應處罰，如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行數據庫的黑名單等；

2、還款和房屋交接沒有任何關系，換句話說：房屋貸款有可能已經償還2年而所購房屋還沒有交房；

3、簽定買賣合同以后辦理貸款手續，一般按常理必須在十個工作日之內配合辦理，但是你可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續，這樣你就可以晚一點支付銀行貸款；但是，必須征得開發商同意諒解才可以，否則，開發商有權追究你的違約責任及滯納金。

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