保函是指銀行、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司或個(gè)人應(yīng)申請(qǐng)人的請(qǐng)求，向第三方開(kāi)立的一種書(shū)面信用擔(dān)保憑證。

1.投標(biāo)保證函，投標(biāo)保證函主要用于項(xiàng)目在投標(biāo)階段，銀行招標(biāo)人或者招標(biāo)單位為房主投標(biāo)單位的惡意廢標(biāo)，要求投標(biāo)單位提交投標(biāo)保證金，而根據(jù)國(guó)家新政策和各投標(biāo)單位的要求，可以使用銀行保函代替保證金的形式提交，也就是說(shuō)可以使用銀行保函節(jié)約投標(biāo)保證金，增加工作效率。

2.履約保函，根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，工程項(xiàng)目建設(shè)中，招投標(biāo)結(jié)束后簽訂法律文件后，甲方會(huì)要求乙方提交項(xiàng)目的履約保證金，以確保乙方能夠正常的按照合同條款履相關(guān)條款，但是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，履約保證金可以使用銀行保函和擔(dān)保公司保函的方式提交，可以減少資金的占用和增加項(xiàng)目的正常。

3.民工工資支付保函，民工工資支付保函是我國(guó)有的保函種類，他的產(chǎn)生時(shí)間為2004年，目前主要使用擔(dān)保公司保函和銀行保函兩個(gè)種類。起作用為：在辦理施工許可證時(shí)提交民工工資支付保函，在民工工資發(fā)生索賠的情況下，建設(shè)局持保函向擔(dān)保方，要求擔(dān)保方索賠后者調(diào)解，以解決民工工資拖欠的根本問(wèn)題。

4.預(yù)付款支付保函，預(yù)付款支付保函主要是讓建設(shè)單位合法合規(guī)的使用預(yù)付款的保證函，若建設(shè)單位未按照要求使用預(yù)付款則業(yè)主方有權(quán)索賠。

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