房貸是可以提前還款的，一般是只有第一年有違約金，也有的銀行是沒有違約金的，這可以在辦理貸款之前和你辦理房貸的銀行進行約定協商，提前還貸所產生的違約金的計算器一般房產網站和金融網站都有的，你可以用它的計算器算一下自己提前還貸所產生的違約金。

提前還房貸手續、流程和步驟：先查看貸款合同中有沒有有關于提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金；

向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料，按銀行的要求親自到相關部門提出提前還款的申請；

借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續，提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可；

在貸款一定要做好相關準備，確定需要貸款時再進行貸款，否則另外產生的損失只能自己買單；

各銀行提前還貸申請條件：中國銀行提前30個工作日書面申請；工商銀行要求貸款者提前30個工作日書面申請銀行，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍；農業銀行要求提前7個工作日書面申請，并且在貸款發放滿一年后才可提出申請，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍；交通銀行：提前還款額度不得少于6個月的還款金額；

民生銀行：自發放個人貸款第二個還款月起借款人可以書面提出提前還款申請；北京銀行：在借款期內、貸款發放滿一年以后，經銀行同意，方可書面申請提前歸還部分或全部貸款具體也可以到當地銀行了解,以當地銀行有關存貸款條例更為準確。

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