貸款買房條件：申請人有穩定的職業和收入；有按期償還貸款本息的能力；有貸款行認可的資產進行抵押或質押；申請人信用良好。具體如下：

1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;

2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲;?

3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。

4、同意以所購住房為抵押擔保。

5、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

6、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

7、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

8、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

9、已經簽署購買住房的合同或協議。在此要提醒大家，貸款之前一定要先弄清楚貸款買房的條件，看看自己是否符合，如果什么不都考慮，準備了很長時間卻被告知無法貸款，那之前的準備工作不是都白費了嗎?所以大家一定要做好充足的準備。

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