1、公租房租滿5年可以申請購買。政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。

2、公租住在居住滿5年后，承租人享有優先購買權。具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規定和各地的規定是有所差異的。

3、公租房的房源也是合法的，也是有房產證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會主體，機構或個人的名字。如果沒有房產證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了。

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

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