在這個階段之前，首先是由開發商承擔階段性連帶保證責任，然后在取得房產的情況下，然后轉為抵押登記也就是所謂的抵押貸款。
需要注意的事項為：首先要按照貸款合同的約定，按約支付本金和利息，如果沒有按照支付本金和利息，可能會造成一定的后果，輕者開發商追究遲延付款的違約責任，重者還會影響個人的信譽以及征信問題，更有甚者可能會將自己的房產進行處置來歸還貸款。
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