購(gòu)房契稅指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。

       它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。

       如果是購(gòu)買首套房的話建筑面積小于90平米的，需要交納的契稅是總房款的1%。

       如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%。

       如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。

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