購(gòu)房契稅，它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專(zhuān)門(mén)稅種。如果購(gòu)買(mǎi)首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。

購(gòu)房契稅在房產(chǎn)證辦理的當(dāng)日起就可以繳納，國(guó)家規(guī)定契稅要在購(gòu)房合同備案開(kāi)始算起的一個(gè)月內(nèi)繳清，若購(gòu)買(mǎi)的是新房，一般是根據(jù)開(kāi)發(fā)商所給到的，在辦理房產(chǎn)證或收房時(shí)繳納契稅，若購(gòu)買(mǎi)的是二手房，那么在買(mǎi)賣(mài)雙方在過(guò)戶之前，就需要將契稅繳清。

在58同城上怎樣發(fā)布房屋出租信息嗎，您好，如確為個(gè)人身份，可自主到“個(gè)人中心-認(rèn)證管理”頁(yè)面進(jìn)行個(gè)人身份認(rèn)證，認(rèn)證成功可自動(dòng)恢復(fù)個(gè)人身份，感謝使用58同城。在58同城上發(fā)布信息的步驟：1.登錄到58同城網(wǎng)站首頁(yè)(沒(méi)有賬號(hào)的需要注冊(cè)一下);2.接著點(diǎn)擊右上角的“發(fā)布信息”;3.其次選擇你需要發(fā)布信息的分類(lèi);4.填寫(xiě)你自己的信息以及聯(lián)系方式、地址;5.最后點(diǎn)擊“馬上發(fā)布”就可以了。注意事項(xiàng)：信息地

小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法申請(qǐng)貸款，因?yàn)樯暾?qǐng)貸款時(shí)抵押物必須產(chǎn)權(quán)清晰，而小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，集體土地的產(chǎn)權(quán)是不清晰的，無(wú)法拿去抵押，所以不能申請(qǐng)貸款。

首先，在支付界面點(diǎn)擊卡包。然后就點(diǎn)擊證件夾。在這里就可以看到了房產(chǎn)證選項(xiàng)了。點(diǎn)擊添加綁定不動(dòng)產(chǎn)證，也就是房屋產(chǎn)權(quán)證，拍攝有詳細(xì)房屋信息的正面那一頁(yè)，并簽下自己的姓名，接著便可以上傳。

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小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的房產(chǎn)證，一旦出現(xiàn)糾紛，無(wú)法得到法律的保護(hù)，所以不可以在銀行進(jìn)行貸款，但是可以在民間的擔(dān)保公司辦理抵押貸款或者個(gè)人借貸。

買(mǎi)二手房，首先要調(diào)查清楚房屋背景，了解清楚房屋的性質(zhì)，另外還需要和原房主一起到不動(dòng)產(chǎn)登記中心查冊(cè)，主要看房屋是否可以交易，如果你所看中的房屋沒(méi)有問(wèn)題，那么就可以和賣(mài)主進(jìn)行協(xié)商了，雙方談妥后辦理相關(guān)的登記手續(xù)和合同，最后到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)登記中心，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶即可。

購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，需要注意看房屋手續(xù)是否齊全，福利房屋是否合法，房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。

他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由不動(dòng)產(chǎn)登記中心部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。

按揭貸款購(gòu)買(mǎi)商品房是需要將房產(chǎn)證抵押給銀行，不然的話沒(méi)有抵押物銀行也無(wú)法辦理貸款。

二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。二手房過(guò)戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類(lèi)為80元/套，買(mǎi)方承擔(dān)。

小產(chǎn)權(quán)房并不是一個(gè)法律上的概念，買(mǎi)賣(mài)合同也不受法律保護(hù)，國(guó)家明確規(guī)定此類(lèi)房屋無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。所以，小產(chǎn)權(quán)房是不可以在銀行進(jìn)行抵押貸款。

簽訂購(gòu)房合同注意事項(xiàng)有哪些，當(dāng)我們?nèi)グ闹拶I(mǎi)房的時(shí)候會(huì)涉及很多購(gòu)房步驟，其中和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同是非常重要的一步，雖然在澳洲買(mǎi)房一般會(huì)找律師，但是作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，我們也不能完全不了解，對(duì)于在簽訂澳洲房產(chǎn)合同方面需要注意哪些事項(xiàng)是每一個(gè)購(gòu)房者應(yīng)該也必須要了解一、購(gòu)房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面：1.甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷(xiāo)房、外銷(xiāo)房等。2.房?jī)r(jià)，包括稅

不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么意思，房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下3個(gè)方面：1、證件名稱(chēng)不同：房產(chǎn)證全名為《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)全名為《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)里面還有一個(gè)二維碼，市民通過(guò)手機(jī)掃描后即可了解相關(guān)信息房產(chǎn)證全稱(chēng)為中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)權(quán)證，不動(dòng)產(chǎn)證全稱(chēng)為中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書(shū)的合二為一。相比較來(lái)

經(jīng)濟(jì)適用房能不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)？，經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)，但是前提是要住夠五年，具體規(guī)定如下：購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市可以經(jīng)濟(jì)適用房是可以買(mǎi)賣(mài)的，目前在售的已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的，這是以購(gòu)房家庭

房屋兩證，區(qū)別為如下幾點(diǎn)：1、名稱(chēng)不同：產(chǎn)權(quán)證一般是指房屋產(chǎn)權(quán)證，具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。2、作用不同：在整個(gè)購(gòu)房過(guò)程中，辦理房地產(chǎn)權(quán)證是最操作方法用搜狗搜索房管局的官方網(wǎng)站。房屋兩證指的是：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》和《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》。城市土地均為國(guó)家

70年后我們的房子怎么辦，首先明確：產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有年限的，有年限的是土地使用權(quán)，你可以看看你的兩證，一個(gè)是房屋所有權(quán)證，一個(gè)是土地使用權(quán)證。如果土地到期后是自動(dòng)延續(xù)的，但要根據(jù)當(dāng)時(shí)的決定是否需要補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金。您的資產(chǎn)完全可以留給后代的。現(xiàn)在大部我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房屋時(shí)都會(huì)了解到，如果購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用地方房產(chǎn)使用年限是40年，如果購(gòu)買(mǎi)工業(yè)用地使用年限是50年，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)商品房多為普通住宅

買(mǎi)二手房要交哪些稅，賣(mài)房子需要交哪些稅?其中包括1、契稅(由賣(mài)方交納，家庭購(gòu)買(mǎi)第一套或第二套90平米以下的住房按照成交價(jià)1%收取，家庭購(gòu)買(mǎi)第一套90平米以上住房，按照成交價(jià)1.5%收取，家庭購(gòu)買(mǎi)第二套90平米以上住房按照成交價(jià)2%交納，家庭購(gòu)買(mǎi)三套以上的住房，按二手房交易流程是指房屋所有權(quán)人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋轉(zhuǎn)移給他人的過(guò)程。賣(mài)房子需要

房產(chǎn)繼承過(guò)戶最新，房屋是一份固定的永遠(yuǎn)性財(cái)產(chǎn)，是可以繼承的。但是想要繼承長(zhǎng)輩的房屋，只有當(dāng)被繼承人的房屋是具有合法的產(chǎn)權(quán)時(shí)，才可以被繼承。1、遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用要比普通房產(chǎn)多出一項(xiàng)公證費(fèi)用，一般要公證遺囑以及死亡證明，沒(méi)有遺囑的需要公證法定繼承人這篇指南告訴你辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)，究竟需要交哪些費(fèi)用，有需要的朋友一定要仔細(xì)看看。房屋是一份固定的永遠(yuǎn)性財(cái)產(chǎn)，是可以繼承的。但是想要

還建房可以買(mǎi)賣(mài)嗎，一、還建房不能購(gòu)買(mǎi)，一般以補(bǔ)償方式取得。城市為了統(tǒng)一建設(shè)和規(guī)劃，需要對(duì)一些房屋進(jìn)行拆遷，為了妥善安置拆遷戶，會(huì)根據(jù)實(shí)際情況統(tǒng)一建筑房子分配給原居民，這樣的房子就稱(chēng)之為還建房。二、還建房分為兩種：1、針對(duì)城中村改造征收拆遷后大家知道買(mǎi)拆遷房應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)嗎？接下來(lái)，請(qǐng)看下文。一、更名后沒(méi)有關(guān)系，但是需要5年后辦理。因?yàn)?年后才能辦，你可以要求款先不要清，

二手房出售需要什么手續(xù)，對(duì)于新房的裝修問(wèn)題，很多人都覺(jué)得設(shè)計(jì)選材等等是很麻煩的。但其實(shí)二手房裝修也并不是很簡(jiǎn)單的事情，甚至可以說(shuō)二手房的改造裝修對(duì)比新房裝修是有著本質(zhì)的區(qū)別的。這時(shí)候有許多問(wèn)題是一定要清楚的了解才行的，關(guān)于二手房裝修注意事項(xiàng)的問(wèn)題，這如果你想要買(mǎi)二手房的話，應(yīng)該提前了解一下購(gòu)房的流程以及需要辦理的手續(xù)，這樣能提早做好準(zhǔn)備，避免到時(shí)候耽擱了辦理手續(xù)的時(shí)間。那么，二手房

個(gè)人辦理房產(chǎn)證流程，南京房產(chǎn)證辦理流程：第一步、向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取以下東西：1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(有開(kāi)發(fā)商蓋章的);2、房屋分層分戶圖;3、購(gòu)房;4、辦理土地證的圖。第二步、繳納維修基金。提供資料：1、填寫(xiě)申報(bào)單;2、身份證復(fù)印件;3、購(gòu)房復(fù)印件;4、《商品你們大家知道買(mǎi)完房子，接下來(lái)第一步是要干什么嗎？就是要趕緊的辦理房產(chǎn)證，那么你們知道去哪里辦理房產(chǎn)證嗎？你知道辦理房產(chǎn)