1、進(jìn)入房產(chǎn)官方網(wǎng)站后，一般能夠看到一塊很明顯的方位是用于查詢(xún)購(gòu)房合同存案信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不相同，但是基本思路是相同的。 2、當(dāng)進(jìn)入到查詢(xún)登陸界面后，會(huì)填寫(xiě)相關(guān)信息，如名字，身份證號(hào)，存案號(hào)等，而存案號(hào)是在購(gòu)房網(wǎng)簽后，經(jīng)相關(guān)部

去買(mǎi)房的朋友總是聽(tīng)過(guò)來(lái)人說(shuō)，什么時(shí)候網(wǎng)簽，網(wǎng)簽完了就怎么樣了等說(shuō)法。那么究竟什么是網(wǎng)簽？既然是網(wǎng)上簽約，購(gòu)房者如何查詢(xún)呢？

方法

搜索地方房管局官網(wǎng)，如成都

百度搜索 西安市住房保障和房屋管理局 。 登陸 西安市住房保障和房屋管理局 網(wǎng)站。 下滑找到右側(cè)服務(wù) 點(diǎn)擊合同備案查詢(xún)。 輸入 在合同登記號(hào)和買(mǎi)受人的身份證號(hào)后，點(diǎn)擊查詢(xún)即可。 拓展： 合同編號(hào)主要是根據(jù)合同的不同類(lèi)型，將其合同進(jìn)行分類(lèi)，

點(diǎn)擊官網(wǎng)進(jìn)入

先找到網(wǎng)簽合同，看網(wǎng)簽合同上是否標(biāo)記著網(wǎng)簽密碼。 如果是近期購(gòu)房，聯(lián)系中介公司獲取網(wǎng)簽合同密碼。 如果聯(lián)系不上中介公司，需要找到網(wǎng)簽合同，通過(guò)登錄該地住建委網(wǎng)站。 近期公積金提取簡(jiǎn)化流程，尤其是北京市購(gòu)房情況，員工僅提供一張《住房

首頁(yè)點(diǎn)擊網(wǎng)絡(luò)查詢(xún)?nèi)肟谶M(jìn)入

在網(wǎng)上查詢(xún)房產(chǎn)證，可以點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，然后需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào);當(dāng)然也可以在房產(chǎn)局查詢(xún)，若要查詢(xún)準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢(xún)。

點(diǎn)擊網(wǎng)簽入口

1、以廣東省為例，百度搜索“XX市國(guó)土資源和房屋管理局”，如圖所示： 2，進(jìn)入官方網(wǎng)站，點(diǎn)擊右上角登錄鏈接進(jìn)入； 3，進(jìn)入頁(yè)面后找到購(gòu)房人信息查詢(xún)鏈接； 4，在購(gòu)房人信息查詢(xún)區(qū)域輸入個(gè)人信息即可查詢(xún)。 5，你也可以點(diǎn)擊菜單欄房源信息，在下拉

登錄查詢(xún)系統(tǒng)

在網(wǎng)上查詢(xún)房產(chǎn)證，可以點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，然后需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào);當(dāng)然也可以在房產(chǎn)局查詢(xún)，若要查詢(xún)準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢(xún)。

這樣點(diǎn)擊查詢(xún)我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了，如圖。

網(wǎng)簽合同備案后能在所屬房產(chǎn)下查到，但是不一定能在網(wǎng)上的公示系統(tǒng)查到。 以庫(kù)爾勒市為例，庫(kù)爾勒市于2015年4月1日起正式實(shí)行新建商品（期房和現(xiàn)房）房網(wǎng)上簽約，只要購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂網(wǎng)上《商品房（預(yù)）銷(xiāo)售合同》電子文本，合同上傳成功并打

擴(kuò)展閱讀，以下內(nèi)容您可能還感興趣。

如何查詢(xún)自己的購(gòu)房合同，有沒(méi)有在房管局備案？

從2006年開(kāi)始，所有買(mǎi)賣(mài)合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定zhidao合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。可登陸當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢(xún)合同登記備案情況。可在專(zhuān)向開(kāi)發(fā)商征詢(xún)經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網(wǎng)上查詢(xún)不到購(gòu)房合同登記備案號(hào)，可能有兩個(gè)原因：可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí)，那么只要延后幾天再查詢(xún)即可。可能是將合同編屬號(hào)當(dāng)做合同登記備案號(hào)，不小心輸錯(cuò)了號(hào)碼。

網(wǎng)簽購(gòu)房合同怎么簽 如何查詢(xún)購(gòu)房網(wǎng)簽

到當(dāng)?shù)氐姆堪俟芫志W(wǎng)站上，一般會(huì)有一個(gè)合同備案查詢(xún)，只需輸入合同備案登記號(hào)和買(mǎi)受人證件號(hào)碼就能查詢(xún)合同備案情況。

網(wǎng)簽程序：度

交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商問(wèn)擬定相關(guān)條款

由房地答產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合專(zhuān)同

雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）

在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

每一宗交易的網(wǎng)上操作屬程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。

網(wǎng)簽購(gòu)房合同怎么簽 如何查詢(xún)購(gòu)房網(wǎng)簽

網(wǎng)簽程序：

1、交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)抄上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款；

2、由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)襲網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同；

3、雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）；

4、在電子樓盤(pán)表上注明該百商品房已被預(yù)訂或簽約；

5、每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在度24小時(shí)內(nèi)完成。

查詢(xún)購(gòu)房網(wǎng)簽：

1、到當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上，一般會(huì)有一個(gè)合問(wèn)同備案查詢(xún)；

2、只需輸入合同備案登記號(hào)和買(mǎi)受人證答件號(hào)碼就能查詢(xún)合同備案情況。

上海菁英房地產(chǎn)本回答被提問(wèn)者采納

網(wǎng)簽合同備案后在所屬名下房產(chǎn)可查到嗎

網(wǎng)簽合同備案后能在所屬房產(chǎn)下查到，但是不一定能在網(wǎng)上的公示系統(tǒng)查到。

以庫(kù)爾636f70797a6431333431343065勒市為例，庫(kù)爾勒市于*年4月1日起正式實(shí)行新建商品（期房和現(xiàn)房）房網(wǎng)上簽約，只要購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂網(wǎng)上《商品房（預(yù)）銷(xiāo)售合同》電子文本，合同上傳成功并打印，該房源就被鎖定，不能再次出售，有效的規(guī)避了“一房二賣(mài)”現(xiàn)象。

2016年12月30日前市房產(chǎn)局將啟動(dòng)新建商品房樓盤(pán)信息公示系統(tǒng)，可在庫(kù)爾勒房產(chǎn)網(wǎng)上查詢(xún)每一棟樓盤(pán)的狀態(tài)（可售、不可售、查封、抵押等），同時(shí)對(duì)已網(wǎng)簽過(guò)的商品房實(shí)行網(wǎng)上查詢(xún)，通過(guò)輸入合同編號(hào)、本人身份證號(hào)、預(yù)留手機(jī)號(hào)進(jìn)行查詢(xún)自己住房是否備案等情況。

但蘇州就不能在網(wǎng)上系統(tǒng)查到，目前蘇州市區(qū)商品房銷(xiāo)售網(wǎng)上管理系統(tǒng)并不提供網(wǎng)簽合同詳細(xì)內(nèi)容的查詢(xún)。如您需要提供合同備案的相關(guān)證明，可攜帶本人有效身份證件及商品房買(mǎi)賣(mài)合同到蘇州市人民路1058號(hào)房地產(chǎn)大廈三樓向蘇州市房地產(chǎn)市場(chǎng)和交易管理中心辦公室（316室）申請(qǐng)查詢(xún)合同備案情況。

擴(kuò)展資料：

商品房（一手房）預(yù)售合同網(wǎng)簽備案

辦理程序：申請(qǐng)——受理初審——復(fù)審——將備案信息記載至樓盤(pán)表——頒發(fā)經(jīng)備案的預(yù)售合同

承諾時(shí)限：自受理登記申請(qǐng)之日起，10個(gè)工作日辦結(jié)。

所需提交資料：

1、買(mǎi)受人身份證明（開(kāi)發(fā)企業(yè)復(fù)印件蓋章）；

2、銀行進(jìn)賬單及流水記錄（原件備核并收取復(fù)印件）；

3、商品預(yù)售合同（原件備核并收取一份）；

4、商品房預(yù)售合同網(wǎng)簽備案確認(rèn)書(shū)。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：房屋交易手續(xù)費(fèi)為：商品房住宅2元/平方米； 商品房非住宅4元/平方米。（以建筑面積為計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）

參考資料來(lái)源：庫(kù)爾勒人民政府-商品房網(wǎng)簽查詢(xún)事宜

蘇州人民政府-網(wǎng)簽合同在哪里可以查到

網(wǎng)上怎么查購(gòu)房合同

當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上，一般會(huì)有一個(gè)合同備案查詢(xún)，只需輸入合同備案登記號(hào)和買(mǎi)受人證件號(hào)碼就能查詢(xún)合同備案情況了。

1、在進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)官方網(wǎng)站后，一般能夠看到一塊很明顯的方位是用于查詢(xún)購(gòu)房合同存案信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不相同，可是思路是相同的需求細(xì)心檢查。

2、當(dāng)進(jìn)入到查詢(xún)登陸界面后，會(huì)填寫(xiě)相關(guān)信息，如名字，身份證號(hào)，存案號(hào)等，而存案號(hào)是在購(gòu)房網(wǎng)簽后，經(jīng)相關(guān)部分審閱后而取得的。

3、填寫(xiě)完相應(yīng)信息，點(diǎn)擊查詢(xún)，就能看到該房產(chǎn)的詳細(xì)所屬和詳細(xì)合同存案信息了。

購(gòu)房人在置業(yè)的過(guò)程中往往會(huì)偏重房屋價(jià)格、戶(hù)型、區(qū)位等，而忽視了合同的重要性，簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的目的是用條款來(lái)約束規(guī)范買(mǎi)賣(mài)雙方行為。

關(guān)于買(mǎi)房網(wǎng)簽的辦理流程：

1、買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成購(gòu)買(mǎi)意向后,由廠(chǎng)商開(kāi)發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關(guān)信息,經(jīng)由買(mǎi)賣(mài)都雙方確認(rèn)無(wú)誤后,網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請(qǐng)合同備案。

2、申請(qǐng)備案的合同提交后,網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時(shí)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項(xiàng)權(quán)利*狀況進(jìn)行查驗(yàn),符合備案條件的,記載入登記薄,完成網(wǎng)上備案,生成合同編號(hào)。

3、備案完成后,開(kāi)發(fā)企業(yè)要即時(shí)在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)打印出已經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同文本,買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章后分別留存。另外,購(gòu)房人也可以憑身份證明到交易登記機(jī)構(gòu)查詢(xún)合同確已備案的信息。

4、網(wǎng)簽備案完成后,如果買(mǎi)賣(mài)雙方因各種原因需要解除或變更、更正7a64e4b893e5b19e31333431356664已備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時(shí)到交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理撤銷(xiāo)原合同備案業(yè)務(wù)。合同撤銷(xiāo)后,該套房屋恢復(fù)可售狀態(tài),可重新網(wǎng)簽合同。

購(gòu)房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面：

1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等；

2、房?jī)r(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等；

3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等；

4、交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等；

5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭(zhēng)議的處理等；

6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定；

7、保修責(zé)任；

8、乙方使用權(quán)限；

9、雙方認(rèn)定的爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)；

10、違約賠償責(zé)任；

11、其他相關(guān)事項(xiàng)及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。

擴(kuò)展資料

購(gòu)房合同規(guī)定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。

注意事項(xiàng)：

1、買(mǎi)售人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢(xún)，如無(wú)異議視為雙方同意內(nèi)容。

2、在簽訂合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。

3、合同條款應(yīng) 該嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

參考資料來(lái)源：百度百科-購(gòu)房合同

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