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鄭州各大銀行辦理房貸，貸款利率會根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況來調(diào)整房貸利率，一般是在基準(zhǔn)利率的1.1倍，即5年以上商貸利率為5.39%，因?yàn)榈貐^(qū)不同，貸款利率也存在差別，具體以銀行實(shí)際房貸利率為準(zhǔn)。
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銀行貸款：年利率6%起。信托貸款：一般年利率在18%左右。典當(dāng)貸款：利息加其他各項(xiàng)綜合費(fèi)用合并約為月利率3%左右。
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個人向銀行貸款需出具居民身份證原件及復(fù)印件。房屋認(rèn)購書原件及復(fù)印件。首期房款的繳納原件及復(fù)印件。月供款能力證明等材料。
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中國人民銀行公布的0-6月（含6月）貸款年利率是4.35%，6月-1年（含1年）是4.35%，1-3年（含3年）是4.75%，3-5年（含5年）是4.75%，5-30年（含30年）是4.90%。
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商業(yè)貸利息是根據(jù)貸款本金、貸款期限以及貸款利率確定的，各個銀行貸款利率略有不同，大家以實(shí)際貸款利率為準(zhǔn)。人行公布貸款基準(zhǔn)年利率是5-30年（含30年）4.90%。
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我國各個地區(qū)的房貸利率都是根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率執(zhí)行的，各個銀行會在央行基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上對執(zhí)行利率進(jìn)行調(diào)整，目前沈陽商貸利率普遍上浮10%左右。
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銀行的貸款基準(zhǔn)利率都是一樣的，所以不存在那個銀行貸款利率最高。不過銀行可以上浮利率，銀行上浮是根據(jù)你辦理的產(chǎn)品情況來看的，一般最高上浮80%。
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貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
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