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公積金貸款的利率全國(guó)都是統(tǒng)一執(zhí)行的，如果貸款五年以下，那么貸款年利率就為2.75%，貸款5年以上，那么年利率就為3.25%。
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貸款期限五年以上公積金貸款利率是3.25%，五年及以下（含五年）的公積金貸款利率為年利率2.75%。
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在公積金貸款還款期間，每次的月供會(huì)先從你的定期賬戶中扣取，如果定期賬戶余額不再能夠支撐扣款，就會(huì)轉(zhuǎn)向從你的活期賬戶中扣取。
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公積金貸款進(jìn)度，可以通過(guò)電話查詢住房公積金貸款承辦銀行，也可以進(jìn)入市中心網(wǎng)站查詢。
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公積金貸款從申請(qǐng)到放款一般需要15-30個(gè)工作日，每個(gè)地區(qū)和每個(gè)人的情況會(huì)有所差異。
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上海公積金貸款額度是根據(jù)公積金賬戶存儲(chǔ)余額來(lái)計(jì)算的，購(gòu)買(mǎi)首套房的個(gè)人最高貸款額度為50萬(wàn)元，繳交補(bǔ)充公積金的個(gè)人最高貸款額度為60萬(wàn)元。
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廈門(mén)公積金單職工貸款最高限額40萬(wàn)元，雙職工貸款最高限額80萬(wàn)元。購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，單職工貸款最高限額30萬(wàn)元，雙職工貸款最高限額60萬(wàn)元。
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廈門(mén)住房公積金貸款額度計(jì)算公式：職工本人申請(qǐng)貸款時(shí)近期繳存6個(gè)月住房公積金繳存總額(含預(yù)繳或補(bǔ)繳的金額)×2×80倍。
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重慶公積金貸款只能用于職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套房使用，暫停受理主城區(qū)范圍內(nèi)非首套住房的公積金貸款申請(qǐng)。
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按照4%的年利率，公積金貸款貸19萬(wàn)，貸款年限20年來(lái)計(jì)算，等額還款：每個(gè)月還款大約在1151元，還款總額27萬(wàn)元左右，利息總額在86000元左右。按月遞減還款，還款總額26萬(wàn)元左右，利息總額在76000元。
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