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基準指的是基本標準,基本標準也就是作為其他利率水平或金融資產價格的一種參照,基準利率是利率市場化機制形成的核心,因為在利率市場化條件下,融資者衡量融資成本,投資者計算投資收益,及管理層對宏觀經濟的,都需有個普遍公認的基準利率水平作參考。
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一般央行公布的基準利率是指年利率,知道了年利率以后可以換算成月利率,換算公式為:年利率/12=月利率。
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銀行貸款基準轉換的意思是金融機構將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成,加點數值在合同剩余期限內固定不變,也可轉換為固定利率。
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貸款基準利率是央行制定的,給商業銀行的貸款指導性利率。LPR,即貸款市場報價利率(曾用名:貸款基礎利率),LPR由各報價行按公開市場操作利率加點形成的方式報價,由全國銀行間同業拆借中心計算得出,為銀行貸款提供定價參考。
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根據《個人住房貸款管理辦法》各個銀行房貸利率是不相同,但房貸利率都是根據中國人民銀行指定的統一基本稅率來在一定區間內上下浮動的,各貸款期限利率不同。
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國家規定的借款利率為:貸款一年以內(含一年),利率是4.35%。一至五年(含五年),利率是4.75%。五年以上,利率是4.90%。
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目前我國貸款基準利率如下:1年以內(含1年)4.35%。1年到5年(含5年)4.75%。5年以上4.90%。公積金貸款基準利率:5年以內(含5年)2.75%。5年以上3.25%。
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2015年央行下調一年期存款基準利率0.25個百分點至1.5%。活期存款基準利率為0.35%。各大銀行在此基礎上各有浮動。
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貸款利息是多少主要看銀行實際執行的貸款利率是多少,若銀行貸款利率是按基準利率執行的,那么貸款10萬一年利息為:100000*4.35%*1=4350元。
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工商銀行首套房商業貸款利率會在基準利率上上浮15%執行,五年貸款利率為5.635%。
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鄭州銀行貸款利率是在中國人民銀行的基準利率上進行浮動執行的,申請人的資質不同,貸款利率會有所不同。貸款期限一年以內(含一年),利率為4.35%。貸款期限一至五年(含五年),利率為4.75%。