等額本息和等額本金的區(qū)別：1、月供還款額不同，等額本息每月還款額相同，等額本金還款額逐月減少；2、利息總額不同，等額本息的總利息更高；3、還款壓力不同，等額本息前期壓力小，等額本金前期壓力大。

1、月供不同：等額本金每月還款額會遞減，前期還款本金占比較大。等額本息每月償還固定金額，前期還款利息占比較大。

等額本息和等額本金的區(qū)別：1、月供還款額不同，等額本息每月還款額相同，等額本金還款額逐月減少；2、利息總額不同，等額本息的總利息更高；3、還款壓力不同，等額本息前期壓力小，等額本金前期壓力大。

2、利息不同：等額本金采用的是簡單利率方法計(jì)算利息，只對剩余本金計(jì)息。等額本息采用的是復(fù)利計(jì)算方法計(jì)息，未付的利息也要計(jì)息，因此等額本息還款利息要高于等額本金。

等額本息和等額本金的區(qū)別：1、月供還款額不同，等額本息每月還款額相同，等額本金還款額逐月減少；2、利息總額不同，等額本息的總利息更高；3、還款壓力不同，等額本息前期壓力小，等額本金前期壓力大。

3、適宜人群不同：等額本金適宜年齡較大的人選擇，因?yàn)榍捌谶€款壓力大，但隨著年齡增大還款壓力會逐漸減少。等額本息適宜年輕人選擇，因?yàn)槊科趦斶€固定金額有利于減少還款壓力。

等額本息每個(gè)月還款金額固定，還款壓力小，但利息還得比等額本金多。等額本金每個(gè)月還的貸款本金一樣，加上每月，利息前期還款壓力大，后期越來越校兩者實(shí)際利率都是一樣的，但建議大家用等額本息的方式，充分利用房貸，而且還款壓力校

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房貸的等額本息和等額本金哪個(gè)劃算？有什么區(qū)別

　　貸款時(shí)一般會有兩種不同的還款模式選擇，一種是等額本息，一種是等額本金。兩種方式很大不同。

　　等額本金：每月需要還的本金一樣，由于本金逐漸減少，利息也會逐漸減少。

　　等額本息：每月的還款數(shù)額一致。一部分拿去還利息，一部分拿去還本金。

　　對于購房者來說，兩種方式的不同會產(chǎn)生非常不一樣的結(jié)果。等額本金還款，可以迅速降低還款壓力，減少購房者花在利息上的錢，但是前期的還款非常痛苦。而更多人選擇的等額本息。

　　相對來說，等額本金的還款模式下，還款利息會比等額本息還款的利息總額少一些。以20年期限，當(dāng)前利率100萬貸款為例，

　　等額本息利息總額會比等額本金利息總額高出接近14萬元左右。雖然利息更多，但是為什么大家更多的選擇了等額本息的還款模式呢？

　　主要原因在在于：雖然等額本金最后會節(jié)省大概14萬元，但是在前面8年時(shí)間里，等額本金的還款數(shù)額都更多一些。所以，雖然等額本金的利息會少一些，但是在前面八年里，等額本息的還款壓力都更大，完全感受不到利息少的好處。從這個(gè)角度來看，等額本息還款，其實(shí)就是用更多的利息來換取更小的還款壓力。同時(shí)對于首付資金較少的購房者，等額本息的還款模式還能支持規(guī)模更大的貸款。

等額本金和等額本息還款有何區(qū)別 ，那個(gè)更好

您好，從總體還款上來說，等額本金總體利息要少于等額本息，但是本金還款的前期壓力會比較大（遞減式），而本息的還款壓力穩(wěn)定，請悉知。

等額本息與等額本金的區(qū)別

二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息。但按照整個(gè)還款期計(jì)算，等額本金還款方式會節(jié)省貸款利息的支出。

一、等額本金和等額本息的區(qū)別

1、二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息。但按照整個(gè)還款期計(jì)算，等額本金還款方式會節(jié)省貸款利息的支出。

2、等額本金還款方式適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，能承擔(dān)前期較大還款壓力，且有提前還款計(jì)劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項(xiàng)，方便安排收支，適合經(jīng)濟(jì)條件不允許前期還款投入過大，收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的借款人。

二、等額本息還款法

1、等額本息還款法最重要的一個(gè)特點(diǎn)是每月的還款額相同，從本質(zhì)上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數(shù)不變，即在月供“本金與利息”的分配比例中，前半段時(shí)期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。

2、計(jì)算公式為：每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數(shù) ] / [(1+月利率)還款月數(shù) - 1]

每月利息 = 剩余本金x貸款月利率

還款總利息=貸款額*貸款月數(shù)*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù)/【(1+月利率)還款月數(shù) - 1】-貸款額

還款總額=還款月數(shù)*貸款額*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù)/【(1+月利率)還款月數(shù) - 1】

3、注意：在等額本息法中，銀行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在每月還款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在每月還款中的比例因而升高，但本息和總額保持不變。

三、等額本金還款法

1、即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數(shù)）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清，兩者合計(jì)即為每月的還款額。

2、計(jì)算公式：

每月應(yīng)還本金：a/n

每月應(yīng)還利息：an*i/30*dn 等額本金法每月應(yīng)還利息=貸款結(jié)余金額×年利率/12

3、注：a貸款本金i貸款月利率n貸款月數(shù) an第n個(gè)月貸款剩余本金，a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2*a/n...以次類推 dn 第n個(gè)月的實(shí)際天數(shù)，如平年2月就為28，3月就為31，4月就為30，以次類推。

四、等額本息的利弊

1、等額本金貸款采用的是簡單利率方式計(jì)算利息。在每期還款的結(jié)算時(shí)刻，它只對剩余的本金(貸款余額)計(jì)息，也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額一起作利息計(jì)算，而只有本金才作利息計(jì)算。

2、等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減；等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。既然同樣情況下等額本金法還的利息少，首選等額本金的還款方式呢掌握以下五條原則，選擇合適的還款方式才是最重要的。

等額本金和等額本息的區(qū)別在哪里呢？

您好，等額本息法與等額本金法的主要區(qū)別：

等額本息法的特點(diǎn)是：每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時(shí)期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計(jì)劃，特別是年青人，可以采用用本息法，因?yàn)殡S著年齡增大或職位升遷，收入會增加。

等額本金法的特點(diǎn)是：每月的還款額不同，它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分（等額本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一個(gè)月還款額，所以等額本金法第一個(gè)月的還款額最多 ，爾后逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時(shí)間還款額較高，適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人，年齡大的可采用本金法，因?yàn)殡S著年齡增大或退休，收入可能會減少。

以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請參考。

等額本金與等額本息的區(qū)別是什么？

等額本金與等額本息的區(qū)別是什么？相信大家都知道房貸還款方式主要有兩種方式：一是等額本息，二是等額本金。雖然它們只有一字之差，其實(shí)差別還是很大的。

等額本金與等額本息的區(qū)別：

1、月供中本金與利息占比不一樣

等額本息：月供中，前期本金占比小、利息占比大，隨著時(shí)間的推移，本金占比逐漸增大，而利息占比逐漸減??；

等額本金：月供中，本金占比不變、利息占比逐漸減小。

2、總利息支出不一樣

相對等額本息來說，采用等額本金方式還款的借款人總利息支出更少。具體情況我們以貸款40萬，期限20年，利率4.9%為例：

若采用等額本息方式還款，總利息支出為228266.29元；若采用等額本金方式還款，總利息支出為196816.67元。

3、還款壓力不同

相對等額本金來說，采用等額本息還款的借款人，所承擔(dān)的還款壓力要小一些，而使用等額本金方式還款，借款人在前期所承擔(dān)的還款壓力較大，所以如果借款人收入不高，最好選擇等額本息還款。本回答被提問者和網(wǎng)友采納

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