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在3月4日，中信和廣發(fā)在深圳地區(qū)的首套和二套房貸利率之前是上浮10%和15%，現(xiàn)在分別下調(diào)為上浮8%和12%，最新數(shù)據(jù)，四大行和少數(shù)股份行的首套房貸利率還保持基準(zhǔn)上浮10%外，深圳大部分銀行房貸上浮利率降到了個位數(shù)。
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農(nóng)商銀行的貸款利率并不是固定的，而是在中國人民銀行公布的基準(zhǔn)利率上進(jìn)行浮動，具體浮動多少需要根據(jù)農(nóng)商銀行的評估來決定。
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目前，五年以上最新貸款基準(zhǔn)利率是4.9%，按照這個基數(shù)上浮20%，也就是5.88%。
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一、公積金貸款利率：1.五年以下(含)的貸款時間，年利率為2.75%;2.五年以上的貸款時間，年利率為3.25%。二、普通貸款利率：1.一年以內(nèi)(含)的貸款時間，年利率為4.35%;2.一到五年(含)的貸款時間，年利率為4.75%。
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1年以內(nèi)的年貸款利率為4.35%，1到5年以內(nèi)的年貸款利率為4.75%，5年以上的年貸款利率為4.9%。
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農(nóng)行貸款利率：一年以內(nèi)的短期貸款利率是4.35%。一年至五年的中期貸款利率是4.75%。五年以上的長期貸款利率是4.9%。
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央行貸款基準(zhǔn)利率五年以上是4.9%，住房公積金貸款利率五年以上是3.25%，各大銀行房貸記錄一般是基準(zhǔn)利率的1.1-1.3倍。
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工商銀行首套房商業(yè)貸款利率會在基準(zhǔn)利率上上浮15%執(zhí)行，五年貸款利率為5.635%。
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各個銀行房貸利率是不相同，但房貸利率都是根據(jù)中國人民銀行指定的統(tǒng)一基本稅率來在一定區(qū)間內(nèi)上下浮動的。
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中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率是央行(中國人民銀行)發(fā)布給商業(yè)銀行的貸款指導(dǎo)性利率，是央行用于調(diào)節(jié)社會經(jīng)濟(jì)和金融體系運轉(zhuǎn)的貨幣之一。五年以上年利率為4.9%。
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