決定貸款買房后，一定要前往銀行了解相關的情況，了解清楚自己有沒有滿足貸款買房這方面的條件，然后再申請貸款，耐心等待銀行審批通過，通過后雙方簽訂合同即可。

去銀行貸款前首先需要準備好相關的資料，然后銀行會進行審批，審批通過后雙方簽訂貸款合同，最后銀行放款，借款人按時還款即可。

去銀行貸款注意選定最合適自己的還款方式，選擇比較合適的貸款途徑，申請貸款額度要量力而行。

按揭的房子是可以貸款的，房抵貸申請人只需將名下的自有房產，以高額抵押形式向銀行申請綜合授信，審批成功后，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，申請人可多次循環使用貸款資金。

按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結清后，解除抵押登記后再增加共有人。

買二手房時需要注意房屋產權是否明晰、房屋手續是否齊全、交易房屋是否在租、物管費用是否拖欠等問題。

貸款沒還完可以賣。只要有房產證就算房貸沒還完也可以在二手房交易中進行變賣的，變賣時需要走過橋貸款才可以。

借款人向當地銀行提出借款申請。銀行對借款人的信用等級進行評估。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。銀行與借款人簽訂借款合同。貸款發放等。

建行貸款條件：年滿十八周歲中國居民。有穩定的住址和工作或經營地點。有穩定的收入來源。無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，等行為。

首先選擇符合自己預期的房源，確定購買意向，支付首付款后，向銀行提供借款申請，資料提交之后銀行就會對你提交的資料進行核查，銀行審核通過后放款，完成貸款。

大部分買房人申請貸款都會由開發商或中介代為辦理，其實買房貸款的手續并不繁雜，只要提供必要的證明，銀行會根據一定的標準決定是否貸款。方法證件：身份證、戶口本、結婚證（未婚的要開證明）原件及復印件，這些是必須的，不論是新房還是二手住房都需要提供。購房合同及復印件：購房時，與開發商簽訂的購房合同。這個是證明你貸款的用途的。收入證明：所在單位出具，加蓋公章。有的貸款銀行需要提供代發工資存折明細表或者工資單。付款及復印件：訂金和首付比例，決定銀行將要貸出的金額，根據你的收入規劃合理的月還款額。其他...