征信有問(wèn)題可以通過(guò)民間小貸借錢(qián)，還可以選擇抵押貸款，找資信狀況良好的人或擔(dān)保公司也可以借款。

如果夫妻中的一方申請(qǐng)的是個(gè)人貸款，且貸款資金不會(huì)用在家庭里，這時(shí)候配偶的征信是優(yōu)秀還是不良，均不會(huì)影響到本次申請(qǐng)。而以家庭為單位，申請(qǐng)的是房貸、車(chē)貸，這時(shí)候一方征信不良肯定會(huì)影響到另一方。

如果是近期發(fā)生的征信問(wèn)題，建議還清欠款后求助銀行撤銷(xiāo)信用違約記錄。如果征信已經(jīng)影響到貸款了，建議等到五年自動(dòng)消除后再貸款或者找親朋好友借錢(qián)。

公積金貸款一般看近兩年的征信。一般銀行對(duì)征信的要求：當(dāng)前不能逾期，半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計(jì)6次未按時(shí)還款。

如果是近期發(fā)生的征信問(wèn)題，建議盡快還款，如果是以前的征信問(wèn)題，可以再等到五年自動(dòng)消除后再貸款。

對(duì)于征信不好的人來(lái)說(shuō)，可以嘗試三種方法來(lái)貸款。這三種方法分別是：辦理抵質(zhì)押貸款、選擇門(mén)檻低的網(wǎng)貸平臺(tái)、等待征信記錄消除。

通常情況下，房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)離婚買(mǎi)房并沒(méi)有特殊要求，只需將婚后的房產(chǎn)分割清楚，明確名下的房產(chǎn)情況即可。離婚后你名下沒(méi)有房產(chǎn)，再買(mǎi)房的話應(yīng)該按首套房產(chǎn)算，具有買(mǎi)房資格。

征信不良可以貸款，但是具體要考慮當(dāng)前是否處于逾期、征信記錄以及還款能力。

一般申請(qǐng)買(mǎi)房貸款是會(huì)查夫妻雙方的征信記錄的，同時(shí)夫妻雙方應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)簽訂征信查詢(xún)授權(quán)書(shū)，如果銀行查詢(xún)征信記錄發(fā)現(xiàn)有一方不符合要求，都會(huì)影響到申請(qǐng)貸款。

已婚人士貸款買(mǎi)房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都有可能拒絕放貸。

想買(mǎi)新房子可以假離婚嗎，8年前辦了離婚證，那時(shí)候你們?cè)诜缮暇鸵呀?jīng)正式離婚了。現(xiàn)在你們?nèi)绻嫘亩荚敢饨Y(jié)束，那么先履行當(dāng)時(shí)簽訂的離婚協(xié)議，然后再把離婚到現(xiàn)在8年內(nèi)的共同財(cái)務(wù)分清。假離婚是指夫妻雙方本無(wú)離婚的真實(shí)意思，但為了規(guī)避房產(chǎn)限購(gòu)或者貸款串通暫時(shí)離婚，等目的達(dá)到后再?gòu)?fù)婚。但法律上不存在假離婚，只要辦理了離婚手續(xù)就是真正解除了婚姻關(guān)系。雙方離婚既成事實(shí)，并且離婚協(xié)議中對(duì)于財(cái)產(chǎn)分