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購房契稅，它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。如果購買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。

購房契稅，它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。如果購買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。

2019購房契稅怎么計(jì)算，房子裝修粉刷一般多少錢一平方多少錢關(guān)鍵看你是怎么裝，有精裝修、一般裝修和簡單的裝修，此外還有半包和全包。不同的選擇價(jià)格不一樣，一般來說半包比較便宜一些。每個(gè)地區(qū)的物價(jià)也決定了價(jià)格。我們這邊全包的情況是：1000-1100元/平方左右，屬    購房契稅指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)就當(dāng)事人所訂契約按房價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)

房子已經(jīng)滿五年，且產(chǎn)權(quán)合法的前提下，需要繳納以下交易稅費(fèi)：買方的契稅，按評估價(jià)1-3%，面積90以下按1%，90-144按2%，144以上3%。印花稅，評估價(jià)萬分之五。交易手續(xù)費(fèi)，6元/平方，雙方分?jǐn)偂＾k證、交易登記的雜費(fèi)。

貸款沒還完可以賣。只要有房產(chǎn)證就算房貸沒還完也可以在二手房交易中進(jìn)行變賣的，變賣時(shí)需要走過橋貸款才可以。