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購房契稅，它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。如果購買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。

商業(yè)貸款的利率比公積金貸款率高，并且商業(yè)貸款利率還會(huì)在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上調(diào)，而公積金貸款利率是全國統(tǒng)一的。

分和厘是中國傳統(tǒng)的貸款計(jì)息單位，年利1厘，即1%，也就是我國央行基準(zhǔn)利率如下：一年以內(nèi)的貸款利率為4.35厘。一至五年（含五年）4.75厘。五年以上4.90厘。

目前公積金首套房貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，央行規(guī)定的公積金基準(zhǔn)利率為：5年（含）以內(nèi)2.75%，5年以上3.25%。二套房貸款執(zhí)行1.1倍基準(zhǔn)利率，也就是5年（含）以內(nèi)3.025%。5年以上3.575%。

汽車貸款可以采用等額本息計(jì)算或者等額本金計(jì)算，等額本息每個(gè)月還款金額是一樣的，等額本金還款逐月減少。

銀行的貸款基準(zhǔn)利率都是一樣的，所以不存在那個(gè)銀行貸款利率最高。不過銀行可以上浮利率，銀行上浮是根據(jù)你辦理的產(chǎn)品情況來看的，一般最高上浮80%。

工薪貸款申請條件：1.客戶群體-年齡在24-55周歲的工薪階級(jí)。2.收入要求-稅前打卡月收入3000以上。3.工作年限-繳納社保6個(gè)以上。4.信用條件-信用良好。

貸款金額100萬元，還款期限30年，房貸利率為5.88%，按等額本息的方式還款，月均還款：5918.57元。

農(nóng)業(yè)銀行的商業(yè)貸款利率，需要根據(jù)央行給出的貸款基準(zhǔn)利率水平來執(zhí)行。央行貸款基準(zhǔn)利率顯示，貸款期限在六個(gè)月以內(nèi)(含六個(gè)月)，利率為4.35%。貸款期限在六個(gè)月至一年(含一年)，利率為4.35%。

商業(yè)貸利息是根據(jù)貸款本金、貸款期限以及貸款利率確定的，各個(gè)銀行貸款利率略有不同，大家以實(shí)際貸款利率為準(zhǔn)。人行公布貸款基準(zhǔn)年利率是5-30年（含30年）4.90%。

按照商貸平均利率5.66%計(jì)算，等額本息法月供8668.02元。等額本金法首月月供11241.67元，每月遞減20元。如果是公積金貸款，等額本息法月供是6528.09元。等額本金法首月月供8229.17元，每月遞減11元。

房貸怎么計(jì)算，1房貸利率是基準(zhǔn)利率加上浮比例。如基準(zhǔn)利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2貸款后，上浮比例不影響已貸房款，基準(zhǔn)利率才會(huì)影響。基準(zhǔn)利率隨時(shí)會(huì)變，但利率上浮或打折會(huì)一直跟隨著這筆貸款，直至還完。房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書