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我國對(duì)于等額本息，如果提前還款，所在地銀行都有規(guī)定，一般房貸5年期是不允許提前還貸，5年期以上的可以提前還款。
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等額本息提前還款最佳時(shí)間為實(shí)際還款期限占貸款期限1/3之前，此時(shí)利息占比大，越到后面，本金占比越大，如實(shí)際還款期限占比已超過1/3，再提前還款就不劃算了。如果有提前還貸的打算，收入也比較穩(wěn)定，更建議選擇等額本金。
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等額本息是指一種貸款的還款方式，在還款期內(nèi)，每個(gè)月的還款額是相同的，每月還款額中包含了貸款本金與利息。這種還款方式在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金較少。在貸款后期，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金較多。
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等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，每個(gè)月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。
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不同的銀行對(duì)提前還款有不同的規(guī)定，去還款前最好是提前撥打銀行客服電話咨詢。例如工商銀行房貸提前還款需要準(zhǔn)備的資料包括：1、房屋貸款合同。2、貸款人本人的身份證。3、提前還款還款賬戶的銀行卡或者存折單。4、提前還款申請(qǐng)書。
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還唄是可以提前還款的，點(diǎn)擊頁面底部的賬戶/首頁--去還款--我的賬單--還款金額右側(cè)的小圖標(biāo)i--選擇需還款項(xiàng)目即可。
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借唄是一款隨借隨還的個(gè)人信用貸款產(chǎn)品，用戶在借唄借款后，可以隨時(shí)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。
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等額本金的特點(diǎn)是每月還款的本金固定，利息逐月遞減，在整個(gè)還款期間還款壓力先大后小。等額本息的特點(diǎn)是每月還款的本息總額固定，在整個(gè)還款期間還款壓力基本相同。
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借唄可以提前還款，登錄手機(jī)支付寶，選擇我的-螞蟻借唄，選擇去還錢——提前還本金，然后需還金額，按照頁面提示進(jìn)行還款即可。
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等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清.等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
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